Le marché immobilier français montre des signes de stabilisation.
Après une chute historique en 2023–2024, 2025 devrait enregistrer 925 000 ventes, soit +8,2 % sur un an, selon les dernières données SeLoger – Meilleurs Agents.
Les prix remontent légèrement (+0,8 %), surtout dans certaines métropoles :
📈 +3,6 % à Bordeaux, +2,5 % à Lyon, +2,3 % à Paris.
Mais attention : dans la capitale, les prix restent 11 % en dessous du pic de 2020, et près de 20 % des reventes se font à perte.
Les loyers continuent de grimper (+1,5 % en 2025), mais à un rythme plus modéré qu’en 2024 (+4,2 %).
Qu’attendre de 2026 ?
- Volume de ventes estimé à 960 000
- Hausse des prix projetée entre +2 % et +3 %
- Taux d’intérêt toujours au-dessus de 3 %, ce qui pourrait freiner la reprise plus durablement
Conclusion : une opportunité pour les investisseurs stratégiques
Le marché se stabilise, mais reste incertain. Ceux qui sauront lire les signaux et se positionner avec une stratégie claire auront une longueur d’avance.
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