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ACTU :
Pour obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions, il est crucial d’éviter certaines dépenses qui pourraient compromettre votre demande. Voici les cinq dépenses à bannir de vos relevés de compte :
- Les incidents de paiement : Les frais liés à des incidents de paiement, tels que les commissions d’intervention ou les frais de rejet de prélèvement, peuvent signaler une gestion financière instable. Les banques examinent attentivement ces éléments pour évaluer le risque de non-paiement des mensualités du prêt.
- Les crédits à la consommation et prêts revolving : Les crédits à la consommation et les prêts revolving peuvent être perçus négativement par les banques, qui y voient parfois un comportement trop dépensier. Rembourser par anticipation ces emprunts peut rassurer la banque et réduire votre taux d’endettement, améliorant ainsi votre capacité d’emprunt.
- Les jeux d’argent : Les opérations de jeu, telles que le poker en ligne ou les paris sportifs, peuvent être interprétées comme un comportement à risque par les banques. Bien que cela puisse ne pas être le seul critère de refus de prêt, des dépenses récurrentes ou importantes dans ce domaine peuvent affecter négativement votre dossier.
- Les cryptomonnaies : Les investissements importants ou les transactions fréquentes en cryptomonnaies peuvent être perçus comme des jeux d’argent et entraîner le rejet de votre demande de prêt immobilier. Des investissements limités dans ce domaine sont généralement mieux perçus par les banques.
- Le shopping excessif : Des dépenses importantes en shopping, surtout si elles compromettent votre capacité d’épargne ou votre situation financière globale, peuvent être considérées comme un comportement à risque par les banques. Toutefois, si vous parvenez à épargner malgré vos dépenses, cela peut être pris en compte dans l’évaluation de votre dossier de crédit.
En résumé, en évitant ces dépenses et en démontrant une gestion financière saine, vous augmentez vos chances d’obtenir un prêt immobilier sans difficulté et à des conditions avantageuses.