Stéphane Plaza met en lumière les règles à suivre pour la location d’un petit espace tel qu’une studette, une chambre de service ou une chambre de bonne. Voici un résumé des points clés :
- Surface minimale : Pour louer une chambre de service, la surface doit être d’au moins 9 mètres carrés avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres, équivalant à un volume habitable minimum de 20 mètres cubes. Il est important de noter que ces 9 mètres carrés concernent uniquement la superficie principale, sans inclure d’autres installations.
- Normes de décence : Le logement doit respecter des critères de décence, comprenant notamment une superficie minimale, une fenêtre, l’absence de dangers pour la santé et la sécurité, aucune présence d’animaux nuisibles ou de parasites, une performance énergétique suffisante, et la présence d’éléments d’équipement et de confort tels que chauffage, alimentation en eau potable, évacuation des eaux usées, coin cuisine, réseau électrique, etc.
- Installation des équipements : Il est possible d’installer la douche à l’extérieur de la studette, à condition qu’elle soit facilement accessible. De même, les WC peuvent être situés à l’extérieur du logement.
- Exceptions pour les studettes de moins de 9 mètres carrés : Il est autorisé de louer une studette de moins de 9 mètres carrés si le volume total dépasse les 20 mètres cubes.
En résumé, respecter les normes de surface minimale et de décence, tout en assurant la présence des équipements
PATRIMM SERVICES POUR INVESTISSEURS :
Recherche d’investissements immobilier à la carte ou clés en main
Conciergerie locations courte durée
Formation, conseils, coaching, mentorat
https://patrimm.com
