Développer une activité de conciergerie locative, c’est bien. La remplir avec des clients réguliers, c’est mieux. Que vous soyez gestionnaire de biens, autoentrepreneur ou membre du Club Investisseur Patrimm, voici 7 techniques concrètes et testées pour trouver rapidement des propriétaires bailleurs à accompagner.
1. Créer un profil Google My Business optimisé
C’est la base de la visibilité locale. Complétez votre fiche avec :
- une description claire (conciergerie + ville)
- des photos avant/après de vos prestations
- des avis clients réguliers
- un lien direct vers votre offre
2. Récupérer des contacts sur Airbnb et Leboncoin
Chaque annonce Airbnb dans votre ville est une opportunité de partenariat. Créez un message court, personnalisé et professionnel à envoyer aux hôtes, en mettant en avant :
- gain de temps
- amélioration de la rentabilité
- expérience client améliorée
3. Proposer une offre test ou flash
Offrez une formule découverte : 1 semaine ou 1 premier check-in offert, pour lever les freins. L’objectif : tester votre fiabilité et enclencher la confiance.
4. Animer une page Facebook locale + groupe communautaire
Créez une page professionnelle avec des contenus réguliers (astuces, coulisses, photos). Complétez avec un groupe de ville du type : « Investisseurs & conciergerie [Nom de la ville] ».
5. Nouer des partenariats avec agents immobiliers et syndics
Proposez aux agences de gérer les meublés qu’elles n’ont pas le temps de suivre. Idem pour les syndics : vous pouvez devenir leur référent technique pour les logements vacants ou les locataires de courte durée.
6. Publier régulièrement sur LinkedIn Pro
Montrez votre savoir-faire. Partagez des cas clients, vos méthodes, des résultats chiffrés. Chaque propriétaire qui vous lit est un futur client potentiel.
7. Participer aux réseaux locaux : BNI, apéros immobiliers, groupes d’entrepreneurs
La proximité crée la confiance. Rien de tel que les rencontres réelles pour trouver des partenaires, co-gestionnaires ou propriétaires en demande.
🚀 Patrimm vous accompagne
Vous souhaitez lancer ou booster votre activité de conciergerie ? Notre équipe vous aide à créer votre offre, trouver vos premiers clients et structurer votre rentabilité.
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