Le marché du logement ancien montre enfin des signes clairs de reprise : + 0,3 % sur un an au 2ᵉ trimestre 2025, avec une légère hausse des prix tant pour les appartements (+ 0,5 %) que pour les maisons (+ 0,3 %), selon les notaires et l’INSEE. (Le Télégramme)
Le volume des transactions confirme cette dynamique, avec 906 000 ventes sur 12 mois fin juin, contre 882 000 trois mois plus tôt – la tendance s’oriente vers un réalignement progressif après une chute marquée. (Le Télégramme)
Mais attention : l’Île‑de‑France reste en retrait, avec des prix toujours en baisse (− 0,2 %) et un marché plus ralenti. Certaines régions, les zones rurales et les petites agglomérations, affichent des hausses plus significatives, notamment pour les appartements (+ 1,5 % dans les zones < 10 000 habitants). (Le Télégramme)
Ce que cela signifie pour vous
- Si vous souhaitez acheter, vous pourriez tirer parti de cette période de transition : les prix ne flambent pas encore partout, et le rééquilibrage pourrait offrir des opportunités.
- Pour les investisseurs, surveillez les régions périphériques ou rurales : ce sont souvent là que les hausses sont les plus fortes.
- Pour ceux qui vendent, c’est peut‑être le moment d’évaluer si votre bien est suffisamment attractif (prix, état, localisation) pour profiter de la reprise.
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