--- title: "Family Office immobilier : pilotage et formules | Patrimm" description: "Patrimm pilote votre patrimoine immobilier : vision consolidée, arbitrages, échéances, coordination. Family Office, pilotage, audit et missions ponctuelles." image: https://patrimm.com/hubfs/Patrimm%20ensemble%20plus%20fort.jpeg --- [Patrimm](https://patrimm.com/?hsLang=fr) Menu [Vos enjeux](https://patrimm.com/?hsLang=fr#enjeux) [Notre méthode](https://patrimm.com/?hsLang=fr#methode) Nos services [Family Office immobilier](https://patrimm.com/family-office#accueil) [Investir accompagné](https://patrimm.com/accompagnement-investisseurs?hsLang=fr) [Développeur foncier (marchands de biens)](https://patrimm.com/developpeur-foncier?hsLang=fr) [À propos](https://patrimm.com/?hsLang=fr#fondateur) [Blog](https://patrimm.com/blog?hsLang=fr) [En parler ensemble](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) ![Propriétaire analysant son patrimoine sur une tablette, face aux immeubles parisiens](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/patrimm-bandeau-2400.jpg?width=2400&height=1349&name=patrimm-bandeau-2400.jpg) Family Office immobilier # Pilotez votre patrimoine immobilier avec une vision d’ensemble. Une lecture consolidée de vos biens, crédits et structures, pour décider quoi conserver, améliorer, refinancer ou vendre. [En parler ensemble](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) [Voir les formules](https://patrimm.com/family-office#formules) Premier échange gratuit, pour comprendre votre situation et vos objectifs. ## Pour les patrimoines devenus complexes. Généralement à partir de 11 lots. En dessous, le pilotage ou une mission ciblée peut suffire. - Plusieurs biens, crédits et structures : nom propre, LMNP, SCI. - Une rentabilité affichée qui ne reflète pas la performance réelle après charges, travaux et fiscalité. - Des décisions à prendre sans le temps de les préparer. ## Ce que comprend l’accompagnement. ### Vision consolidée Biens, crédits, structures, rentabilité et trésorerie du portefeuille. Voir le détailMasquer le détail - Centralisation des biens, crédits et structures de détention. - Analyse de la rentabilité et des flux de trésorerie du portefeuille. - Cartographie des travaux à anticiper et des risques pour la valeur des actifs. ### Arbitrages Conserver, vendre, rénover ou refinancer, avec des options chiffrées. Voir le détailMasquer le détail - Conserver, vendre, rénover ou refinancer : comparer les options plutôt que raisonner sur le seul rendement apparent. - Incidence économique des travaux énergétiques. - Feuille de route d’évolution du portefeuille. ### Échéances et risques Diagnostics, assurances, crédits, révisions de loyers, performance énergétique. Voir le détailMasquer le détail - Suivi des échéances de diagnostics et d’obligations liées aux biens. - Assurances, crédits, révisions de loyers. - Biens nécessitant une attention sur leur performance énergétique. ### Coordination Experts-comptables, notaires, avocats, banques, entreprises : chacun dans son rôle. Voir le détailMasquer le détail - Préparation et coordination des échanges avec experts-comptables, notaires, avocats, conseillers en gestion de patrimoine, banques, courtiers ou professionnels des travaux. - Chaque professionnel conserve son rôle et son domaine de compétence. ### Projets et financements Dossiers économiques et financiers à présenter à vos banques. Voir le détailMasquer le détail - Structuration des informations nécessaires à l’étude d’un projet. - Préparation de dossiers économiques et financiers à présenter aux partenaires bancaires. - Mise en cohérence des projets avec la stratégie générale. ### Suivi Tableau de bord en ligne, deux revues stratégiques par an, suivi des décisions. Voir le détailMasquer le détail - Tableau de bord patrimonial consolidé, accessible en ligne dans votre espace client. - Deux revues stratégiques par an. - Suivi des décisions restant à prendre. ## Comment se déroule l’accompagnement. 1. ### Premier échange Votre patrimoine, vos objectifs, vos contraintes. 2. ### Analyse de l’existant Liste des biens, offres de prêt, baux, statuts de SCI, diagnostics, avis de taxe foncière. 3. ### Proposition écrite Périmètre, modalités et tarif définis avant le démarrage. 4. ### Mise en place et suivi Espace client, tableau de bord, revues stratégiques. ## Formules et tarifs. ### Family Office Patrimoines à partir de 11 lots. Vision consolidée, arbitrages, suivi des échéances, coordination de vos partenaires et suivi dans la durée. Sur devisSelon le périmètre de l’accompagnement. ### Pilotage SmartLandlord Bailleurs de 3 à 10 lots. Données centralisées, tableau de bord de rentabilité et de trésorerie, alertes sur les échéances, rapport et échange de 30 minutes chaque trimestre. 99 à 169 € / moisSelon la formule convenue. ### Quick Assessment Un bien repéré ou une décision à trancher. Synthèse des points forts, des risques et des vérifications à mener avant d’aller plus loin. 199 €Par analyse. ### Audit approfondi Un projet ou un patrimoine qui demande une étude poussée. Rentabilité, financement, travaux et risques, avec comparaison de scénarios : conserver, améliorer, rénover ou vendre. 250 €Étude d’arbitrage incluse ; sur devis si plusieurs biens. ### Missions ponctuelles Une décision importante, sans abonnement. Dossier de financement ou de refinancement, étude économique de travaux, étude de faisabilité, analyse d’acquisition complexe, préparation de cession, modélisation de restructuration de détention, plans 2D et 3D. Sur devisPérimètre et livrables définis avant le démarrage. Prix nets, TVA non applicable, article 293 B du CGI. [En parler ensemble](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) ## Ce que Patrimm vous aide à piloter. Ces domaines relèvent de professionnels habilités, qui les traitent directement. Patrimm vous aide à les identifier, à les prioriser et à coordonner les intervenants de votre choix, sans exercer ces activités, sauf mention contraire dans la proposition. - Transaction ou entremise immobilière (loi Hoguet). - Conseil en investissements financiers. - Intermédiation en opérations de banque ou en assurance. - Consultation juridique ou fiscale, rédaction d’actes. - Gestion locative. ## Ils nous ont confié leur patrimoine. > « Un accompagnement sur mesure qui a vraiment changé ma vision, j’ai enfin pu structurer mon patrimoine de façon cohérente avec mes projets. Les solutions proposées sont claires, transparentes, et vraiment adaptées. » Thomas M., chef d’entreprise > « Patrimm a transformé notre approche de l’investissement immobilier. Les études sont d’une précision remarquable et les rendements dépassent nos attentes. » Dr Sophie M., médecin généraliste > « En tant qu’avocat d’affaires, je valorise la rigueur et la transparence. Patrimm offre exactement cela avec un flux off-market exceptionnel et un accompagnement professionnel. » Jean-Paul D., avocat > « Les négociations ont permis une économie significative sur nos acquisitions. L’équipe maîtrise parfaitement le marché. » Catherine L., cadre supérieure > « Très bonne expérience avec cet expert de l’immobilier, conseils pertinents, très à l’écoute des attentes et des objectifs visés. À recommander les yeux fermés. » Florent C., conseiller de banque > « On sent qu’il s’implique personnellement, pas seulement professionnellement. La relation est fluide, naturelle, sans jargon inutile : on se sent écouté et compris à chaque étape. » Anthony V., développeur IT Ils nous font confiance ![Région Bourgogne](https://patrimm.com/hubfs/R%C3%A9gion%20Bourgogne.png)![CIC](https://patrimm.com/hubfs/CIC%20Banque.png)![Banque Populaire](https://patrimm.com/hubfs/Banque%20Populaire.jpg) ## Investissement et stratégie immobilière : nos articles. ![](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/Businessman%20Contemplating%20Investment%20Decisions.png?width=600&name=Businessman%20Contemplating%20Investment%20Decisions.png) ### [Family Office immobilier : comment gagner du temps, mieux investir et sécuriser son patrimoine ?](https://patrimm.com/blog/family-office-immobilier-comment-gagner-du-temps-mieux-investir-et-s%C3%A9curiser-son-patrimoine?hsLang=fr) ![](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/Patrimm-obilier.png?width=600&name=Patrimm-obilier.png) ### [Investissement immobilier en 2026 : les 4 réflexes indispensables avant d’investir](https://patrimm.com/blog/investissement-immobilier-en-2026-les-4-r%C3%A9flexes-indispensables-avant-dinvestir?hsLang=fr) ![](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/Bustling%20Urban%20Landscape%20With%20Glass%20Skyscraper%20And%20Stone%20Building.png?width=600&name=Bustling%20Urban%20Landscape%20With%20Glass%20Skyscraper%20And%20Stone%20Building.png) ### [Immobilier : les prix n’ont peut-être pas fini de baisser](https://patrimm.com/blog/immobilier-les-prix-nont-peut-%C3%AAtre-pas-fini-de-baisser?hsLang=fr) [Voir tous les articles](https://patrimm.com/blog?hsLang=fr) ## Votre patrimoine compte plusieurs biens ou structures ? Échangeons sur votre situation et sur le périmètre d’accompagnement adapté. [En parler ensemble](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) Premier échange gratuit. Le périmètre et le tarif de toute mission sont définis avant son démarrage. **PATRIMM**SIRET 984 176 792 00013TVA FR59984176792[Mentions légales](https://patrimm.com/mentions-legales?hsLang=fr)[CGV](https://patrimm.com/cgv?hsLang=fr)[Politique de confidentialité](https://patrimm.com/politique-de-confidentialite?hsLang=fr)[Blog](https://patrimm.com/blog?hsLang=fr) Patrimm intervient dans le périmètre défini pour chaque mission. Les prestations de pilotage ne comprennent pas la gestion locative directe. Les analyses reposent sur les données communiquées et ne constituent pas une garantie de rendement, de financement ou de valorisation. Prix nets, TVA non applicable, article 293 B du CGI. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "Organization", "description" : "Patrimm, family office immobilier : pilotage et stratégie de patrimoine immobilier, accompagnement des investisseurs et sourcing de biens et de foncier pour marchands de biens.", "name" : "Patrimm", "url" : "https://patrimm.com" } ```