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Marchés immobilier

# Immobilier Tendances 2025 :

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 Bertrand de Patrimm

25 mars 2025

**Où investir intelligemment en immobilier locatif ?**

 Lecture : 4 min

**Introduction :** Le marché immobilier en 2025 est secoué par l'inflation, la remontée des taux et une pression réglementaire accrue. Pourtant, certaines zones restent stratégiques pour investir avec du rendement.

**1. Les zones porteuses malgré tout :**

- Petites villes dynamiques (Limoges, Albi, Pau)

- Quartiers en transformation urbaine (Perpignan, Saint-Étienne)

- Pôles universitaires (Rouen, Dijon)

**2. Ma méthode de sélection 2025 :** Croiser l’attractivité locative, la fiscalité, les rendements bruts et l’effet de levier bancaire.

**3. Exemple client :** Sophie, 36 ans, a réalisé un 7,4% net dans un studio meublé près de Reims en mars 2025 avec un accompagnement Investisseur.

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