--- title: Ce qui se passe à Dubaï devrait vous interpeller description: Les événements récents à Dubaï révèlent les risques géopolitiques pour les investisseurs. En France, le marché immobilier reste une valeur refuge. image: https://patrimm.com/hubfs/Patrimm%20ensemble%20plus%20fort.jpeg --- [Passer au contenu](https://patrimm.com/blog/ce-qui-se-passe-%C3%A0-duba%C3%AF-en-ce-moment-devrait-interpeller-tout-investisseur#main-content) ![Vue de gratte-ciel et bateaux à Dubaï Marina, illustrant les risques géopolitiques pour l'investissement immobilier à Dubaï](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/1000000714.jpg?width=1067&height=600&name=1000000714.jpg) Marchés immobilier Astuces immo Patrimoine # Ce qui se passe à Dubaï devrait vous interpeller ![Bertrand de Patrimm](https://7528315.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528315/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-cms-elevate-theme_hubspot/elevate/images/avatar-placeholder.jpg?width=48&height=48&name=avatar-placeholder.jpg) Bertrand de Patrimm 23 mars 2026 Depuis les frappes du 28 février 2026, Dubaï — longtemps considérée comme le coffre-fort du Golfe — vit un choc géopolitique sans précédent récent. Les conséquences sont immédiates et concrètes. Sur le tourisme : plus de 80 000 réservations d'hôtels et Airbnb annulées en une semaine. Les suites du Five Palm Jumeirah s'affichent à 350 € contre 540 € habituellement. Les hôtels de luxe cassent leurs prix jusqu'à -65% pour attirer les visiteurs.\[[lefigaro](https://www.lefigaro.fr/conjoncture/jusqu-a-65-bouscules-par-la-guerre-les-hotels-de-dubai-cassent-leurs-prix-pour-attirer-les-touristes-internationaux-20260316)\]​ Sur l'immobilier : l'indice immobilier du Dubai Financial Market a chuté d'environ 18% depuis le début du conflit, effaçant une grande partie des gains accumulés depuis 2025. Certains investisseurs internationaux cherchent déjà à rapatrier leurs capitaux vers l'Europe.lerevenu+1 Sur l'économie globale de l'émirat : les pertes potentielles sont estimées à 56 milliards de dollars cette année, entre immobilier, tourisme et transport de marchandises.\[[capital](https://www.capital.fr/economie-politique/guerre-au-moyen-orient-la-fuite-des-investisseurs-a-t-elle-commence-a-dubai-1524715)\]​ Ce que cela nous enseigne est simple : aucun marché immobilier, aussi dynamique soit-il, n'est imperméable au risque géopolitique. La diversification et l'ancrage local de vos investissements ne sont pas des options — ce sont des protections. En France, le marché immobilier reste structurellement solide, fondé sur la démographie, la rareté du foncier et des fondamentaux économiques stables. Choix des emplacements, nature des biens, répartition entre territoires : des leviers existent pour construire un patrimoine immobilier résilient, quelle que soit l'actualité internationale. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. [Parlons-en 30 à 45 minutes](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) *Cet article a une vocation d’information générale. Il ne constitue ni une recommandation personnalisée d’investissement ni un conseil juridique, fiscal ou financier.* ## Partager ce post [mailto:https%3A%2F%2Fpatrimm.com%2Fblog%2Fce-qui-se-passe-%25C3%25A0-duba%25C3%25AF-en-ce-moment-devrait-interpeller-tout-investisseur](mailto:https%3A%2F%2Fpatrimm.com%2Fblog%2Fce-qui-se-passe-%25C3%25A0-duba%25C3%25AF-en-ce-moment-devrait-interpeller-tout-investisseur) ## Poursuivre la lecture ### [![](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/AI-Generated%20Media/Images/Businessman%20Contemplating%20Investment%20Decisions.png?width=1536&height=1024&name=Businessman%20Contemplating%20Investment%20Decisions.png) investissement immobilier Family Office Family Office immobilier : comment gagner du temps, mieux investir et sécuriser son patrimoine ?](https://patrimm.com/blog/family-office-immobilier-comment-gagner-du-temps-mieux-investir-et-s%C3%A9curiser-son-patrimoine) ### [![](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/Patrimm-obilier.png?width=1254&height=1254&name=Patrimm-obilier.png) investissement immobilier Audit Chasse Mentorat Marchés immobilier Investissement immobilier en 2026 : les 4 réflexes indispensables avant d’investir](https://patrimm.com/blog/investissement-immobilier-en-2026-les-4-r%C3%A9flexes-indispensables-avant-dinvestir) [![Patrimm.com](https://patrimm.com/hs-fs/hubfs/1000001185-2.jpg?width=1254&height=1254&name=1000001185-2.jpg "Patrimm.com")](https://meetings-eu1.hubspot.com/bertrand-maurice) - [Services](https://patrimm.com/blog/ce-qui-se-passe-%C3%A0-duba%C3%AF-en-ce-moment-devrait-interpeller-tout-investisseur#services) - [Blog](https://patrimm.com/blog/ce-qui-se-passe-%C3%A0-duba%C3%AF-en-ce-moment-devrait-interpeller-tout-investisseur#blog) --- [**→   Services**](https://patrimm.com)[**Blog**](https://patrimm.com/blog)   [Mentions légales](https://patrimm.com/mentions-legales) | [CGV](https://patrimm.com/cgv) | [Politique de confidentialité](https://patrimm.com/politique-de-confidentialite)  Privacy Policy · Legal · © 2026 Patrimm. 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